Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам

Платежи

Соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги, образец

В последнее время многие россияне испытывают различные проблемы с оплатой коммунальных услуг, так как их стоимость регулярно поднимается.

При этом многие граждане не знают о том, как осуществляется рассрочка задолженности по коммунальным платежам и как этот вопрос регулируется законами.

Предельно подробная структура оплаты коммунальных услуг прописана в Жилищном кодексе, и в частности, он содержит в себе информацию о том, куда и в какие сроки должна перечисляться оплата, а также какой устанавливается порядок и правила предоставления субсидий или же компенсаций расходов.

Вся информация о том, в какие сроки нужно перечислять транзакции за потребляемые коммунальные услуги, прописана в статье 155 данного кодекса, в то время как в статье 154 указывается общая информация о том, каким образом осуществляется расчет стоимости коммунальных платежей.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Помимо этого, был выпущен специализированный Закон, объединяющий все законы, в соответствии с которым на протяжении 2015 году вносились различные изменения в Жилищный кодекс, влияющие на порядок оплаты коммунальных услуг. Правила, по которым осуществляется начисление платежей, а также дальнейший их перерасчет, прописаны в Постановлении Правительства №354.

Действующее законодательство указывает правила, в соответствии с которыми каждый гражданин должен оплатить предоставленные ему коммунальные услуги до 10 числа месяца, идущего за оплачиваемым.

Если в установленные законом сроки человек не смог полноценно оплатить услуги, то в таком случае коммунальщики предоставляют ему один месяц для того, чтобы полностью погасить задолженность, а в дальнейшем на нее будут начисляться соответствующие пени.

Возможен ли кредит

Начиная с 2012 года, в законную силу вступили новые правила, в соответствии с которыми осуществляется предоставление коммунальных услуг. На основании этих правил все злостные неплательщики в конечном итоге будут сталкиваться с достаточно жесткими штрафными санкциями, в то время как добросовестным плательщикам, наоборот, могут предоставляться всевозможные послабления.

Одним из ключевых нововведений является то, что при необходимости граждане могут заказать рассрочку коммунальной задолженности. Предоставление данной услуги предусматривается только для тех лиц, которые в этом году оплачивают коммунальные платежи по тарифу, превышающему более чем на 25% стоимость этого же ресурса в предыдущем году.

Предоставление рассрочки осуществляется на стандартных условиях: человек равными частями оплачивает скопившуюся у него задолженность за коммунальные услуги на протяжении месяца, включая тот, с которого предусматривалась первичная выплата.

В соответствии с пунктами 72-77 Постановления Правительства №354, изданного 6 мая 2011 года, рассрочка предоставляется гражданам на условиях, при которых они должны на протяжении 12 месяцев оплачивать скопившуюся сумму задолженности равными частями, причем первый платеж осуществляется уже в тот месяц, с которого она начинает действовать.

Хоть процент за использование этой услуги изначально предусматривается в действующем законодательстве, он не будет начисляться или же в итоге будет сокращен в том случае, если исполнитель получит соответствующую компенсацию из регионального бюджета.

Помимо этого, как говорилось выше, сама услуга может быть предоставлена только в том случае, если тарифы по сравнению с теми, которые действовали в аналогичный период в прошлом году, увеличились не менее, чем на 25%.

Еще по теме  Карта рассрочки Совесть Киви банка, как оформить карту рассрочки Совесть Киви (qiwi) онлайн

При этом по желанию можно полностью отказаться от оплаты задолженности на основании условий рассрочки, если плательщик сразу хочет внести полную сумму долга одним платежом.

Образец заявления на предоставление рассрочки по коммунальным платежам

Помимо ситуации, когда на протяжении последнего года произошло существенное повышение тарифов по оплате коммунальных услуг, существует еще один вариант, при котором гражданин имеет право воспользоваться услугой выплаты задолженности в рассрочку. В частности, речь идет о каких-либо непредвиденных ситуациях, из-за которых у человека пропала возможность полноценной оплаты коммунальных услуг, вследствие чего и возник указанный долг.

Оформить соглашение с должником в данном случае может исключительно та управляющая компания, которая занимается предоставлением ему соответствующих услуг.

Ей нужно будет указать в соглашении возможность оплаты скопившегося долга по частям, причем данный вид рассрочки является не обязательным, и если уполномоченные сотрудники откажут в предоставлении подобной услуги, добиться ее получения можно будет исключительно в судебном порядке.

Договор изначально должен включать в себя все условия, на которых будет осуществляться предоставление отсрочки и последующая выплата задолженности. Помимо этого, соответствующие правила должны быть прописаны в квитанции, на основании которой осуществляется оплата.

Долг по ЖКХ в рассрочку

Если причина неоплаты коммунальных услуг заключается в повышении тарифов за коммунальные услуги, то в таком случае предварительно нужно будет обратиться за получением соответствующей выписки в ЕИРЦ. При необходимости данную операцию можно провести дистанционно, выполнив необходимые действия на официальном сайте этого органа.

При ухудшении финансовой ситуации перед владельцами квартир встает насущный вопрос об оплате коммунальных платежей – без нее основные ресурсы могут быть заблокированы, а это принесет только дополнительную головную боль и разбирательства в судебном органе.

Существует такой вид решения проблемы, как заключение соглашения о рассрочке задолженности по коммунальным платежам 2019 – выгодное обеим сторонам предложение коммунальных служб.

Возникновение долга

Каждый месяц коммунальные службы выставляют счета на оплату предоставленных услуг – их необходимо оплачивать в течение 10 последующих дней. Это не только откроет возможность дальнейшей бесперебойной поставки всех перечисленных ресурсов, но и позволит сотрудникам компаний поставщиков и управленцам получать заработную плату и кормить свои семьи.

Поэтому даже задержка уплаты на 30 суток порождает возникновение долга, а если жильцы игнорируют свою обязанность по выплатам за больший срок, то долги растут как снежный ком, к тому же на них начисляются пени и штрафы.

Обычно долги возникают по ряду причин:

  • Просто отсутствуют лишние денежные средства.
  • Нет времени на походы в банк по оплате квартплаты.
  • Жильцы не согласны с суммой выставленных завышенных счетов.
  • Коммунальщики заставляют вносить плату по неудобному графику, когда зарплата еще не получена.

Есть и другая мотивация возникновения долга, но это не так распространено.

Коммунальная служба вынуждена применять действенные меры по отношению к своим должникам, и все они малоприятны:

  • На видном месте вывешивают список должников для обозрения всеми жильцами дома.
  • Начисление пени и штрафов.
  • Как крайние меры может быть отключение поставок всех жизненно важных ресурсов и передача долга коллекторскому агентству.
  • Последняя весьма строгая мера – за крупную сумму долга может последовать выселение, правда, это касается только муниципальных нанимателей жилья. К собственникам применяется другое воздействие – продажа квартиры и погашение задолженности из этой суммы.
Еще по теме  Кредитная карта Card Credit Plus Кредит Европа Банка, условия, тарифы

Здесь следует дать некоторые пояснения:

  • Порой в список злостных неплательщиков попадают вполне добропорядочные люди, регулярно вносившие платежи по своим счетам. И если подобное случилось по ошибке, то следует уведомить об этом службу, чтобы они принесли извинения и опровергли свою публикацию.
  • Пени и штрафы должны начисляться, исходя из установленных законодательных норм, и не превышать установленные размеры, а то под эту меру могут быть начислены неоправданные ничем суммы.
  • Что касается перекрытия подачи ресурсов, то в домах старой постройки это весьма проблематично – все они подаются по стоякам, ко всем квартирам сразу. Поэтому отключить отдельное жилье практически невозможно, коммунальщики глушат сразу весь стояк, что приводит к неудобствам и других собственников квартир.
  • Многие коммунальщики обращаются к судебным приставам, с просьбой о наложении запрета на выезд за пределы России, то есть, отдохнуть за рубежом должнику не удастся.

Судебные разбирательства и работа коллекторов по выбиванию долга – вещь весьма неприятная, но управляющая компания должна идти на подобные меры, чтобы возместить свой убыток. Но если владелец оперативно внесет в счет долга хотя бы минимальную сумму, то это считается признанием долга, и есть надежда на то, что он со временем сможет полностью ликвидировать свои долги.

Решить проблемы возникшей задолженности сможет так называемое соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным платежам.

Главным правовым актом, регулирующим правоотношения в коммунальной сфере, является ЖК РФ. В статье 154, статье 155 даны разъяснения о сроках уплаты и общих положениях о способах расчетов.

Но законодателями неоднократно вносились корректировки, на их основании был издан объединяющий все поправки в единый Правовой акт в редакции от 27.03. 2019 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…», в него также вошли «Основные правила предоставления…».

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам

Исходя из уточненных Правил предоставления коммунальных услуг населению, у должников появилась возможность подать заявление о рассрочке платежа сроком на 12 месяцев, но за эту услугу будет взиматься дополнительные средства в сумме 3% ставки рефинансирования ЦБ от основной задолженности.

Но можно не платить пени, если должник оформит государственное субсидирование, при условии, что сможет документально доказать превышение ставок тарификации на четверть по сравнению с прошлогодними ставками.

Где получить сведения о возможной рассрочке? Обычно эта информация отображается в самой платежной квитанции внизу страницы – компания предлагает заполнить установленный бланк. Форма написания свободная, его подают вместе с заявлением и финансовыми документами о выставленных счетах.

Кто может получить?

Исходя из приведенных Правил о предоставлении услуг, рассчитывать на рассрочку могут только собственники жилых помещений, при условии соблюдения таких требований:

  • Если у владельца помещения в многоквартирном доме возникли такие обстоятельства, по которым платить стало невозможно: затяжная болезнь или увольнение с занимаемой должности.
  • В случае увеличения коммунальных платежей более, чем на четверть, по сравнению с тем же периодом прошлого года.
  • Чтобы увеличить шанс предоставления реструктуризации задолженности, владельцу необходимо не несколько дней до обращения с ходатайством успеть погасить часть долга.
Еще по теме  Тарифы и условия обслуживания

Порядок оформления

Возьмут ли проценты за рассрочку платежа по коммунальным услугам?

Первый вариант: В случае обязательной рассрочки владелец жилого помещения может опираться на то же постановление, пункты 72, 74, чтобы доказать свои права.

Согласно этому документу:

  1. Будет насчитано не более 3 процентов, установленных от ставки Центробанка на день расчета.
  2. Проценты могут быть начислены на рассрочку, если управляющая компания получает компенсацию – проценты из госбюджета, бюджета региона или регионов за предоставление услуги – рассрочки/отсрочки.

Второй вариант: По договорному соглашению процентная ставка обговаривается между управляющей организацией и клиентом/собственником помещения любого типа (пункт 75).

Потребитель может настаивать на своем, но компромисс с организацией придется найти, ведь, если не договориться, отсрочку могут вообще не дать.

Что делать, если отказали в предоставлении рассрочки за услуги ЖКХ?

В той ситуации, если кто-либо нуждается в отсрочке в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами, то отказать в ее предоставлении могут тогда, когда такие жизненные обстоятельства стали следствием виновного поведения самого гражданина. Например, когда он был уволен в виду прогулов, явки на работу в пьяном состоянии и др.

  1. Просьба на предоставление не обоснована.
  2. Клиент/владелец любого помещения не предоставил документов, которые требуются для оформления договора.
  3. Просьба не удовлетворяет законным требованиям. Например, собственник нежилого помещения обращается для получения обязательной рассрочки, что не предусмотрено законодательством РФ.
  4. По праву и решению управляющей компании, если вы рассчитываете на договорную рассрочку.

Обжаловать решение компании можно.

  1. Жилищную инспекцию.
  2. Администрацию: городскую, краевую.
  3. Прокуратуру. Правоохранительные органы следят за деятельностью таких компаний.
  4. Региональную службу по тарифам.

Жалоба пишется, как обычное заявление. Справой стороны вы указываете наименование инстанции, куда отправляете документ, свои инициалы и контактные данные. Затем обозначаете наименование документа – «Жалоба». Пишется это слово без качек и точки в конце. Далее указываете суть, рассказываете, как обстояло дело с вашим обращением в управляющую компанию, какое было решение, почему вы с ним не согласны.

  1. Квитанции об оплате коммуналки.
  2. Произведенный расчет.
  3. Заявление в компанию с просьбой предоставить рассрочку.
  4. Ответ от УК.
  5. Доказательства вашей правоты. Например, справки по потере работы, по болезни и т.п.

Если прокуратура будет на вашей стороне, то дело могут передать в суд. Если же этого не произошло, то обратиться в судебную инстанцию можно самостоятельно. Следует написать заявление согласно установленной форме и правилам, указанным в статье 131 ГПК РФ.

Не забудьте приложить такие же документы, которые мы перечисляли выше. Возможно, ознакомившись со статьей 132 ГПК РФ, вы вспомните о наличии и других доказательных бумаг.

Теперь вы знаете, что можете оплачивать коммуналку в рассрочку.

Главное – договориться с представителями управляющей компании и решить вопрос мирным путем. Практика показывает, что судебные дела, касающиеся установлению рассрочки по закону, выигрышные.

https://www.youtube.com/watch?v=ZPpA25JDVvg

В компании вам могут говорить что угодно, чтобы не давать такой возможности. Вы же, в свою очередь, можете смело обращаться в контролирующие инстанции и доказывать свои права.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Оцените статью
Финансовый портал
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.